Respuesta breve: la capilaridad es agua que sube desde el terreno a través de la base de la pared. Suele aparecer como una franja baja que crece hacia arriba, con sales y pintura que se deshace. No la confundas con una fuga o condensación.
Cómo se reconoce
Suele empezar en el zócalo o rodapié y sube medio metro o más, con una línea de eflorescencias (polvo blanco de sales) y el revoco que se deshace. Afecta más a plantas bajas, sótanos o muros de carga en contacto con el terreno.
Diferencias con otros problemas
Una fuga suele aparecer cerca de una tubería y empeorar con su uso. La condensación va ligada a superficies frías y vapor. La capilaridad es constante, no depende de la lluvia ni del uso y crece desde abajo.
Qué comprobar
Registra hasta dónde sube la humedad, si hay sales y si empeora con el tiempo. Un medidor de materiales puede orientar, pero su lectura depende del soporte y las sales. Si dudas, un técnico debe confirmarlo.
Cuándo pedir ayuda
Si la franja crece, hay sales abundantes o afecta a muros que sostienen la casa, no lo resuelves con simple pintura. Se necesita valorar tratamiento e inyección de barrera por un profesional, y decidir si el seguro o la comunidad lo cubren.
Preguntas frecuentes
¿Es lo mismo capilaridad que condensación?
No. La capilaridad sube desde el suelo; la condensación aparece en superficies frías por el vapor.
¿Se arregla con pintura antimoho?
No suele servir de base para frenar el agua que sube del terreno.
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Productos que pueden ayudarte
Tratamientos orientados a frenar la humedad que sube desde el suelo. Opinamos por lo que vemos en la documentación, no por una prueba propia.
| Producto | Para qué sirve |
|---|---|
| SikaMur InjectoCream-100 | Crema de inyección para humedad por capilaridad. |
| Sopgal Inyección líquida antihumedad | Barrera líquida que se inyecta en la base del muro. |
| SikaMur InjectoCream-100 (560 ml) | Formato mayor de la misma crema. |
| Dryrod varillas antihumedad | Varillas que se insertan perforando la base. |
SikaMur InjectoCream-100
Crema de inyección para humedad por capilaridad. Va bien si el diagnóstico confirma agua ascendente. Ver ficha y disponibilidad en Amazon.es.
Sopgal Inyección líquida antihumedad
Barrera líquida que se inyecta en la base del muro. Va bien para aplicar en muros de piedra, ladrillo o bloque. Ver ficha y disponibilidad en Amazon.es.
SikaMur InjectoCream-100 (560 ml)
Formato mayor de la misma crema. Va bien si necesitas cubrir más superficie. Ver ficha y disponibilidad en Amazon.es.
Dryrod varillas antihumedad
Varillas que se insertan perforando la jada del mortero. Va bien como alternativa limpia a la inyección con equipo. Ver ficha y disponibilidad en Amazon.es.
Fuentes y actualización
Estas guías son orientativas y, salvo indicación, no sustituyen la revisión de un fontanero, un técnico de cubiertas o un profesional cualificado. El agua cerca de la electricidad, una fuga activa o un daño estructural merecen una intervención directa y segura.
Actualizado: 7 de agosto de 2026. Revisaremos periódicamente las fuentes y las recomendaciones.
Imagen destacada: Texture – rendered brick wall por Andrew Beeston (by).
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